リーラ文京本駒込

  • 東京都文京区本駒込四丁目

  • 山手線 / 田端駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 12階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
6,390万円
119.7万円/㎡
相場
7,428万円
139.2万円/㎡
4,567
6,474
8,381
10,288
AI査定結果
推定相場価格
7,428万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,474万円〜8,381万円
121.3万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
リーラ文京本駒込
6,390万円（119.7万円/㎡）/ 4階 / 53.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は109.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/116,390万円119.7万円4階 53.37㎡ 2LDK南西
2025/04/217,780万円133.0万円11階 58.49㎡ 2LDK-
2025/04/167,780万円133.0万円1階 58.49㎡ 2LDK南西
2025/03/117,980万円136.4万円11階 58.49㎡ 2LDK南西
2025/03/097,780万円133.0万円12階 58.49㎡ 2LDK南西
2025/03/073,450万円105.5万円1階 32.71㎡ 1K-
2025/03/053,450万円105.5万円1階 32.71㎡ 1R南西
2025/02/237,480万円127.9万円7階 58.49㎡ 2LDK南西
2025/02/123,580万円109.4万円1階 32.71㎡ 1R南西
2025/02/083,780万円115.6万円1階 32.71㎡ 1K南西
2024/12/073,580万円109.4万円1階 32.71㎡ 1K-
2024/12/063,650万円111.6万円1階 32.71㎡ 1K-
2024/12/064,698万円111.1万円2階 42.27㎡ 1LDK北東
2024/11/104,780万円113.1万円2階 42.27㎡ 1LDK北東
2024/10/054,980万円117.8万円2階 42.27㎡ 1LDK北東
2024/06/056,390万円119.0万円11階 53.69㎡ 2LDK南
2024/05/296,290万円117.2万円10階 53.69㎡ 2LDK南東
2024/04/204,280万円100.0万円2階 42.78㎡ 1DK北東
2024/03/184,280万円101.3万円2階 42.27㎡ 1DK北
2024/02/133,980万円94.2万円2階 42.27㎡ 1DK北
2024/02/043,980万円102.3万円2階 38.92㎡ 1DK北
2024/01/113,830万円108.8万円4階 35.2㎡ 1DK北
2023/12/103,980万円113.1万円4階 35.2㎡ 1DK北
2023/09/138,390万円107.4万円3階 78.1㎡ 2LDK南西
2023/08/258,590万円110.0万円3階 78.1㎡ 2LDK南
2023/07/152,680万円104.1万円8階 25.74㎡ 1DK北東
2023/05/302,780万円108.0万円8階 25.74㎡ 1DK北東
2023/05/237,990万円102.3万円2階 78.1㎡ 3LDK南西
2023/05/238,790万円112.5万円3階 78.1㎡ 2LDK南西
2023/05/098,190万円104.9万円2階 78.1㎡ 3LDK南西
2023/04/156,380万円118.8万円10階 53.69㎡ 2LDK南東
2023/04/152,880万円111.9万円8階 25.74㎡ 1DK北東
2023/03/168,380万円107.3万円2階 78.1㎡ 3LDK+WIC南西
2023/03/168,980万円115.0万円3階 78.1㎡ 2LDK+南西
2023/02/098,980万円115.0万円3階 78.1㎡ 2LDK+WIC南
2023/01/278,680万円111.1万円2階 78.1㎡ 3LDK南西
2022/12/062,400万円93.0万円7階 25.81㎡ 1R北東
2022/09/298,980万円115.0万円3階 78.1㎡ 2LDK-
2022/07/311,680万円105.2万円2階 15.97㎡ 1R北東
2022/06/062,490万円96.5万円7階 25.81㎡ 1R北東
2022/03/172,700万円104.6万円7階 25.81㎡ 1DK北東
2022/03/176,520万円111.5万円6階 58.49㎡ 2LDK南西
2021/12/062,900万円112.4万円7階 25.81㎡ 1DK北東
2021/08/045,280万円90.3万円6階 58.49㎡ 2LDK南
2020/12/044,980万円85.1万円9階 58.49㎡ 2LD・K南西
2020/10/234,980万円85.1万円9階 58.49㎡ 2LDK南
2020/06/034,780万円89.7万円11階 53.3㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11リーラ文京本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 6,390万円119.7万円53.37㎡2LDK4階 / 12階建 南西1995年90戸SRC
2024/09/29アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅9分 6,380万円114.3万円55.82㎡2LDK5階 / 14階建 西1997年87戸SRC
2023/10/16グランドステージ千駄木
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 6,780万円108.5万円62.51㎡2LDK3階 / 12階建 南東1999年45戸SRC
2024/09/30アドリーム千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 5,280万円101.5万円52.01㎡2LDK3階 / 12階建 南西1994年81戸SRC
2025/04/20ルピナス本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 7,680万円144.7万円53.09㎡2LDK8階 / 14階建 南1998年44戸SRC
2024/06/04グランドメゾン千駄木壱番館
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅9分 5,190万円111.4万円46.6㎡1LDK3階 / 12階建 北東1994年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、文京区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は文京区の平均と比較して18.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積43.37㎡〜63.37㎡の平均販売価格
東京都
102.6万円/㎡
前年比+21.8%
文京区
147.0万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名リーラ文京本駒込
所在地東京都文京区本駒込四丁目
交通山手線田端駅徒歩10分
築年月1995年
階数12階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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